卖地公告你看懂了吗？
日期：1999-08-03官 地 拍 卖 ： 屯 门 市 地 段 第 408 室 ， 非 工 业 用 途 ( 仓 库 、 汽 油 站 、 酒 店 及 服 务 式 住 宅 除 外 ) 。 请 问 这 幅 官 地 是 否 可 以 兴 建 服 务 式 住 宅 呢 ？
或 许 你 会 感 到 是 多 此 一 问 ， 官 地 拍 卖 通 告 上 不 是 说 清 楚 了 吗 。 事 实 却 非 如 此 ， 我 曾 拿 着 这 个 通 告 ， 给 一 位 来 自 台 湾 的 朋 友 阅 读 ， 他 真 的 想 了 很 久 ， 也 看 不 懂 是 否 可 以 兴 建 服 务 式 住 宅 。 台 湾 友 人 更 直 指 这 个 公 告 语 意 不 清 ， 到 底 非 工 业 用 途 是 包 括 服 务 式 住 宅 呢 ？ 还 是 非 工 业 用 途 是 不 包 括 服 务 式 住 宅 ？
这 种 情 况 亦 发 生 在 香 港 人 的 身 上 ， 话 说 马 鞍 山 新 港 城 的 士 站 启 用 ， 的 士 站 一 分 为 二 ： 新 界 的 士 及 市 区 的 士 。 入 口 处 路 牌 字 句 ： 的 士 站 ( 市 区 的 士 除 外 ) 。 到 底 是 否 容 许 市 区 的 士 驶 入 呢 ？ 司 机 大 佬 莫 不 痛 骂 兼 大 骂 ， 根 本 弄 不 清 那 一 个 是 市 区 的 士 站 ， 那 一 个 是 新 界 的 士 站 。
如 果 你 看 懂 官 地 拍 卖 的 内 容 ， 因 为 你 是 用 英 文 的 思 维 方 式 来 阅 读 那 段 卖 地 的 中 文 公 告 。 台 湾 友 人 和 的 士 司 机 是 用 中 文 的 思 维 来 阅 读 这 段 用 英 文 文 法 写 出 来 的 中 文 公 告 。 所 以 你 懂 公 告 所 指 ， 而 他 们 却 看 不 懂 ， 其 中 关 键 并 非 在 於 读 者 是 否 知 道 除 外 是 否 等 同 英 文 的
中 文 语 法 中 极 少 使 用 双 重 排 斥 的 造 句 法 。 相 反 ， 中 文 世 界 内 主 要 使 用 正 面 指 定 的 语 法 ， 或 辅 以 排 斥 性 说 明 。 正 确 的 卖 地 公 告 应 为 「 商 业 及 住 宅 用 途 ( 不 包 括 写 字 楼 、 工 厂 、 仓 库 、 酒 店 、 服 务 式 住 宅 、 油 站 ) 」 。 肯 定 使 用 各 种 中 国 方 言 的 人 都 能 明 白 公 告 内 容 。 因 为 英 文 对 精 确 定 义 追 求 是 排 斥 概 念 以 外 的 剩 余 世 界 ， 而 中 文 却 以 指 明 概 念 所 包 括 的 范 围 为 主 要 入 手 处 。
不 过 这 种 公 告 的 用 辞 不 符 合 香 港 的 法 律 ， 因 为 英 式 法 律 下 没 有 商 住 用 途 的 物 业 ， 只 有 非 工 业 用 途 。 所 以 这 次 政 府 的 卖 地 公 告 中 接 纳 了 中 文 的 语 法 ， 不 包 括
exclude ， 因 为 台 湾 友 人 是 大 学 毕 业 的 。 因 为 公 告 是 使 用 双 重 排 斥 语 法 ， 第 一 个 是 抽 象 地 排 斥 了 「 工 业 用 途 」 ， 第 二 个 是 特 定 地 排 斥 了 「 …… 服 务 式 住 宅 」 。 第 一 个 是 在 抽 象 用 途 上 排 斥 工 业 用 途 ， 剩 下 住 宅 、 商 业 、 仓 库 、 酒 店 、 油 站 、 服 务 式 住 宅 的 具 体 用 途 。 第 二 个 是 排 斥 其 他 具 体 用 途 ， 剩 下 住 宅 及 商 业 用 途 。 即 可 以 发 展 一 般 商 住 物 业 ， 楼 上 住 宅 ， 平 台 为 商 场 的 大 厦 。 ……； 但 仍 然 保 留 了 「 非 工 业 用 途 」 的 写 法 。 在 政 府 公 文 中 文 化 中 迈 进 了 一 小 步 ， 但 仍 须 努 力 呀 ！
