售楼说明书新指引

地产建设商会就「售楼说明书」作出明确指引，说明书内不能包括任何宣传资料。即说明书与宣传资料必须分开，而地产代理自行印制的宣传单张，明确是宣传资料，不是售楼说明。

 

地产建设商会就楼花销售说明书发出补充指引，说明书内的基本资料；包括物业设计及管理；按规定的大小列出楼盘所在的分区计划大纲图和物业的整体规划图；大厦公契的重要条文，公共空间及设施等。

 

分区计划大纲内要清楚标示及列明楼盘附近的社区设施，如火葬场、骨灰龛、殓房、殡仪馆、屠房、堆填区、前堆填区、垃圾收集站等。

 

说明书要到列出交楼前，发展商跟服务供应商(如承建商)所订立的服务合约详情。

 

另外，楼盘广告的相片、图像、绘图、素描等，讲明是画家对发展地盘的想像感觉，亦可能经过电脑图像修饰处理。

 

今天市民收到精美的售楼书，大部份内容均为宣传广告，美女、美景、美酒……美不胜收，以后都不能叫「售楼说明书」。地产代理所印制的楼盘宣传单张，只是宣传资料，一切均以说明书为准。