领峯新价单

领峯是新楼花售楼指引下的首个项目，价单上详列实用面积计算的尺价。但消费者仍然无法根据该尺价决定是否买楼，因为没有实用面积计价的二手成交可作参考。

根据领峯的价单，实用面积是包括露台和工作平台，并分别列出两者的面积。实用面积包括露台合乎政府的计算标准，可参考差估署的网页。除露台外，今天还有工作台可列入实用面积。

建筑面积包括实用面积，窗台、单位有盖面积、单位分得的公用地方面积。发展商详列每类面积的资料，并提供建筑面积尺价。从价单中随便举例说明，7座18楼RA室，实用面积680尺，建筑面积909尺；前者尺价6516元，后者尺价4875元。

消费者无法根据实用面积尺价决定是否买楼。举例买家租住丽港城，可能买同屋苑单位或领峯楼花。但丽港城的二手买卖均以建筑面积报价，没有实用面积尺价。最终买家仍然以建筑面积尺价为准，比较丽港城及领峯的售价。