用家带动CCL连升五周

反映二手私人住宅楼价的中原城市领先指数，连升五周，累升3.5%。反映楼价升幅温和，但上升方向明确。即楼市稳步向上，上升力量沉实雄厚，由用家和长线投资者所带动。

CCL是按周报楼价的，单一周或二周的升跌，难以定断后市走势。但连续出现上升或下跌，就必须注意，这是显示楼价走势的讯号。CCL连升五周，累升3.5%；CCL_Mass连升三周，累升2.6%。即中小型住宅和豪宅都稳步向上。

港岛区大屋苑指数连升七周，累升3.5%，反映港岛大屋苑在前方领导大市向上。新界西大型屋苑指数连升八周，累升4.6%，反映新界西屋村楼价正从最后向上追赶。龙头屋苑领军先升，殿后屋苑发力追赶，整个升势已经展开。

楼价连升，传媒又以为有人炒楼。事实上，用家和长线投资者入市，楼价稳步向上。如果由炒家带动，楼价升幅远高於今天的水平。炒家入市，CCL每周升幅可以迅速上升到2%到3%。今天CCL虽连升5周，其中4周，升幅均在1%以下。