旺市由六月到九月

二手楼市成交量持续高企，连续八周之久，是07年以后罕见连续好市。八月份有二次卖地，预期二手楼市继续向好，旺市可能持续到九月，将会是九七后最长的旺市。

刚过去的周六及周日，十大屋苑录得90宗买卖，较上周增加4宗。数字是连续8周高企於80宗以上的水平。最低82宗，最高97宗，平均87宗。数字长期高企於80到90宗间，连续有6周之久，未见有回落迹象。

自从今年6月8日红磡山谷道地王诞生后，十大屋苑周六日成交数字便急升至80宗以上的水平。其间世界盃足球赛并未影响楼市向旺，成交持续活跃。7月28日山顶地王诞生，为楼市添注动力。八月份有两次官地拍卖，只要成绩合理，相信楼市持续旺势。

总结七月，十大屋苑二手买卖量几乎全部创出高位。沙田第一城215宗，嘉湖山庄235宗。西九四小龙151宗，美孚新村160宗，黄埔花园122宗，新都城121宗。太古城130宗，康怡花园70宗。还有许多二线三线屋苑，二手成交量都创新高。