H按微升CCL微跌

市场传闻，财爷下午港股收市后开记招，可能推出新一轮压抑楼价措施。估计增加买卖厘印费，进一步收紧豪宅按揭成数……等。政府出招，短期内可以拖慢楼价上升，但不会改变楼价楼期上升趋势，因为美国水浸全球，推高资产价格。

由09年10月至今，政府已经三次出招压抑楼价。金管局首次收紧豪宅楼按，其后10周，CCL跌0.2%。2010年2月推九招十二式，其后17周，CCL升2.4%，升势拖慢。同年8月至推曾四招，其后九周CCL升1.9%，升势再被拖慢。但09年10月至今，CCL累升19%。即每次政府出手压市，只能拖慢楼价升势，却无法改变上升方向。

上周银行轻微调升，H按息约0.02个百分点，向市场释放楼按的讯息。本周公布的CCL，轻微回软0.16%，报87.41点，回落0.14点，终止CCL五周连升。财爷今天再出招，影响将会反映在下周公布的CCL。