削弱港人买楼能力

政府不应调高按揭成数，为市民置业增加困难。因为市民置业能力受制於银行按揭，收紧按揭只会令港人买楼的竞争力更低，变相助长外来买家。最终令港人无法置业，被迫向外来买家交租，政府宜收回政策。

众所周知，有能力来港买楼的内地人，大部份不必向银行申请按揭。相反，绝大部份港人都依赖银行按揭才能买楼。所以一旦收紧按揭，打击港人买楼能力，相对助长内地人的优势。再者，人民币不断升值，港元不断贬值，更加助长内地买家的优势。

十年前港人到深圳消费购买，因为价廉物美。十年后，深圳人到香港消费购买，因为又平又靓。二十年前港人到内地买楼，因为又大又平。二十年后，内地人来港买楼，因为又平又有保障。十年河东，十年河西，就因为人民币升值，港元贬值。

政府有心助港人置业，就应该恢复正常按揭成数，如果担心利率上升，可以提高压力测试门槛。能够应付P+3%的利率，才接受申请。