SSD四周后楼市回复正常

二手楼市买卖量已经恢复正常水平，额外印花税的打击已经过去。相信十二月份楼市将会平稳发展，楼价将会在高位反覆横行。政府出重招压抑楼市，楼价没有掉头向下，反而有能力在高位徘徊。即楼价上升的力量强大，政府压抑措施一旦被市场所适应。楼价再次向上冲的力量便很大，明年二月新春前后，将会是楼价向上突破的时机。有意买楼，又有能力买楼的市民，宜趁今天楼价还未上冲之时入市。

刚过去的周六及周日，十大屋苑录得二手买卖有53宗，按周大幅上升60%。不单止是升幅大，更重要是回到正常的水平，即平均50-60宗的水平。政府刚推出额外印花税和再次收紧楼按，十大屋苑买卖数字急跌到10宗，第二周19宗，第三周33宗，第四周53宗。短短四周时间，楼市便恢复正常的成交量，可见楼市基础良好。如果早前真的炒卖过度，政府出招必定出现大幅调整。今天楼市只轻微调整四周，楼价更没有回落。政府应反省楼市政策，由打压，转为疏导。

十大屋苑成交量全面恢复；一城及嘉湖分别有7宗和10宗；美孚和太古城分别9宗及6宗。即新界上车屋苑及市区换楼屋苑，成交均同时回复正常。