耶诞节楼市平稳

刚过去的耶诞节三天长假期，十大屋苑二手买卖共有77宗，是一个相当理想的数字。一般而言，平时周六日，有40到60宗的买卖，是正常的市况。今个假期有三天，增加到77宗，是正常水平的延伸。

过去三个周六日，十大屋苑二手买卖都维持在正常的水平，有53宗，66宗及60宗。即连续四个周六日，买卖量都维持在正常水平。反映二手楼市已经恢复正常，摆脱过去的恐慌和混乱。额外印花税对楼市的冲击，亦逐步减退中。

三天假期的一手楼市，表现差强人意。因为发展商都无意趁假期推盘，大部份售楼部高层都放假。因为谁都不愿意先下水，试水温。

十二月余下的一周，楼市不会有太多变化，假期气氛浓厚。发展商及银行都留待明年初再出击，争逐新一年度的市占率。一手楼市明年一月份便会有所动作，二手楼市在明年二月份便会进入季节性旺市。