额外印花税第三周楼价止跌回稳

最新中原城市领先指数CCL报88.40点，按周上升1.06%，扭转先前二周连跌的局面，反映额外印花税对楼价的短暂冲击结束。楼价将会在88点的水平反覆横行，直到新春季节性旺市，才重拾升轨。

今周五的CCL，主要反映今年12月6日到12日的二手楼市市况，刚好是额外印花税后的第三周。即第三周楼价便止跌回稳，反映楼市迅速回复正常。楼市虽然恢复正常，但另有收紧楼按政策，楼市未能重返先前旺市。又加上年近岁晚，是楼市季节性淡市；成交量能够不跌反升，是楼市基础良好的讯号。

11月20日额外印花税生效，其后二周CCL由89.41点的高位，下跌到87.48点，跌2.2%。成交量大幅减少，因为额外印花税打乱原有的市场交易秩序。中原地产率先提倡额外印花税由卖方负责，令市场迅速回复正常，交易可以顺利进行。新措施后第三周，楼价便止跌回稳，成交量稳步增加。

今周五(12月31日)公布CCL，根据12月20日到26日签正式买卖合约的交易计算所得，其中约有九成的交易是在12月6日到12日签临时买卖合约的，即集中反映额外印花税(11月20日)生效后第三周的市况。