复活节一手旺市

楼市的购买力转投一手市场，新盘及货尾销情理想。二手楼市销情平稳，楼价在高位争持。楼价要突破争持局面，有待明天卖地成绩，及后天美国议息结果，才有分晓。

刚过去的复活节四天长假期，一手市场畅旺，售出四百多伙，是近年罕见的旺场。相对同期二手市场却较为平淡。十大屋苑四天录得55宗买卖，是近年较低的水平。一手市旺而二手平淡，可见市场不乏买家，只不过购买力转投一手楼盘。

发展商趁长假期积极推盘，宣传攻势多。同期新盘争售，广告攻势不断，引起市场关注。相反，二手业主纷纷外游，二手买家睇楼难，有心买楼亦未必找到业主议价。此消彼长，一手必定压倒二手，并非二手楼市不振。相反，二手楼创高价成交，时有所闻，可见楼市基调良好。

一手楼盘最旺是深水埗的御汇，一个早上售出50伙。向隅者众，发展商要另择日子加价再推。市区单幢上车盘，投资自住二皆宜。另外，屯门星堤售178伙，元朗尚城售120伙，港岛‧东18售14伙。