下半年通涨扩大

2011年下半年香港通涨持续扩大，本地房价易升难跌。寄望政府打压楼市，可以买到平楼，很可能会失望。打压措施很快又会失效，楼价又再向上。市民有能力换楼的，可以趁暑假期间，趁楼价短暂调整时入市。

财政司长曾俊华罕见地预告，今年下半年通涨将会扩大。他指出，本地通涨的成因，首要是经济强劲增长，需求升，引发价格起。其次是实行最低工资，推高薪酬及刺激消费。其三是全球商品价格高企，尤以农产品涨价特别厉害。政府早已将全年通涨，由原先的4.5%，调升至5.4%或5.5%。

财爷没有提及港元汇价下跌，令本地通涨加剧。货币升值未必能够解决通涨，但可以舒缓通涨。但货币硬性跟美元贬值，却加剧通涨。其中人民币兑美元(即港元)持续升值，令副食品及民生用品大幅涨价，是路人皆知的事实。

政府回避联汇刺激物价上升的问题，同样亦回避通涨刺激房价上升的事实。政客附和政府，盲目把房价上升归咎於炒卖，又或供不应求。事实上，房价真的供不应求，房价升幅以十数倍数，又岂止今天的情况呢？