房价累积上升力量

CCL继续在一百点前，高位反覆徘徊。经历银行调高H按息，金管局收紧按揭，政府加快推出官地等的压力下，楼价未见掉头向下。即楼市调整只限於高位徘徊，相反累积力量等待下一波升市。

今天公布的CCL，按周升0.19%，报99.08点。指数已经连续八周在99点上下水平反覆徘徊，上下波幅约为2点。相信局面将会持续，直到十月施政报告前，房屋政策开始明朗化。

今年3月11日起，银行界三度调高H按息，房价连续八周横行，CCL由98.18，降至97.44，微跌0.7%。今年7月7日银行界第四度调高H按息，将会反映在下周五(7月29日)的CCL，相信房价不会大跌，只会波动。

昨天政府的通涨数字是5.6%，是二年来的新高，己重返金融海啸前的水平。展望通涨持续，今年底通涨可能起过6%。在通涨下，房价上升压力大。现今升势受阻於政府打压，楼价上升力量却不断累积，终不可阻挡。