领凯起动新盘热潮

领凯定价策略成功，吸引大量准买家入票。新盘定价克制和先量后价，是今天一手楼市的销售策略。相信今年第四季一手楼市的销售量，将会出现高峰期，有利楼价稳步向上。

将军澳日出康地2期C领凯，首批108伙，尺价5941元。现时区内一线屋苑，二手尺价不低於六千元。发展商刻意将定价略低於二手价，营造笋盘的感觉。

经历半年的楼市淡静，政府不时出招打压楼市，外围经济看淡，全球金融波动，二手楼价只轻微下调2到3%。能够守到今天的业主，都不会减价售楼。二手小业主坚持叫价不退让，愿意少许退让的新盘，顿成笋货。

中秋节期间，大量市民参观新盘，寻觅笋货。市场估计领凯收票约五百张，更有单一内地客入票8张，而参观者约1.7万人次。这是近期罕见的盛况，应可带起新盘销售热潮。

楼市不乏潜在买家，只因政府打压市场，令买家却步。半年来累积的购买力一旦涌现，不单止成交量大增，连带楼价亦会上升。