楼价升势转趋缓和

中原城市领先指数连升四周，确认楼价重拾升轨。惟最新升幅是四周最低，终止过去三周连续加速递升，显示未来房价升势转趋缓和。因为楼价升浪是由用家入市所带动，房价累升半成已淘汰部份买家。预期房价升势持续，但升幅有限，一旦超过用家所能承担的水平，但会停下来。

今周公布的CCL，按周升0.76%，按周升幅为四周最低。前三周连续加速递升，分别是0.82%、1.62%及1.79%。CCL报99.17点，为34周新高。指数连升四周，累升5.07%。

CCL_Mass按周升1.08%，升幅四周最低，报96.75点。指数为34周新高，连升四周，累升5.15%。港岛区指数按周升1.02%，报107.99点，为22周新高。九龙区指数按周升1.93%，报98.25点，为40周新高。港岛东指数按周升0.4%，报93.52点，为23周新高。新界西指数按周升0.25%。报78.17点，为22周新高。四区指数全面连升四周，是1998年以来首次。

预期四月上旬，CCL将会上冲一百点的关口。破顶成功后，将会在高位徘徊。只要没有不利楼市的政策出台，相信楼价不会掉头回落。