喜雅即日售罄

九龙西新盘喜雅即日售罄，被冻结的购买力将会重新流入市场。估计六月中旬起二手楼市成交量逐步回升。此外，喜雅销售策略以本地用家为主，贴市价开盘，销售成功，是其他楼盘应该效法的。

刚过去的周六日，十大屋苑录得15宗买卖，较上周同期增加4宗，上升36%。数字连跌四周后首次回升，反映上周之喜雅即日售罄后，购买力开始重投二手市场。率先受惠的是最近的美孚新村，录得3宗买卖，上周六日是零成交。

喜雅上周六拣楼，即日售出320伙，价单上单位全部售罄，楼盘余下7伙特色单位未推。喜雅尺价由七千多元到八千多元，贴近二手价。销售对象限於本地人，吸引约三千个认购。贴市价售楼，力吸本地用家(换楼和上车客)，是楼盘成功之处。

同日推售的沙田溱岸8号，二天累售170伙，尺价由八千元到一万二千元不等。楼盘销售策略不是尽推，而是四房，三房及二房单位市适量混合配售，以确保每次推售均有足够的捧场客。相反，大埔的天赋海湾二期全为中至大型大单位，销情缓慢，二天只售20伙。