暑假楼市更淡静

踏入漫长而炎热的暑假，大量港人外游，本地二手楼市更见淡静。特区政府不撤回辣招，楼市买卖难望好转。最终拖累整体经济表现，生意收缩不是地产业的专利，势必扩散到其他行业。

刚过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖，跟上周相同，是最近九周最低，亦是历史性低水平。反映二手楼市买卖极其淡静，明显受到政府辣招打击所致。惟一庆幸，还未跌破十宗的水平。如果数字长期低於十宗，将会引发难以预测的后遗症。

零成交屋苑有5个，上周只有2个。显示情况未有改善，还有恶化迹象。买卖集中於新界上车盘，沙田第一城4宗，嘉湖山庄2宗，合共6宗，占55%。太古城3宗，海怡半岛及黄埔花园各1宗。

过去二天二手买卖极其淡静，跟地产代理上街游行抗议无关。游行在周日中午前结束，而睇楼活动集中於下午和晚上。因为暑假是港人外游旺季，包括旅行和探亲，令原本淡静的楼市，更加淡静。

如果政府拒绝收回辣招，而立法会又不通过有关法例的修订。楼市前景堪虞，成交持续低迷不振。