十月推豪宅新盘

踏入十月份，一手楼市主力推售豪宅新盘，销售成绩正好测试豪宅市场的情况，看看双倍印花税和买家印花税对豪宅市场的扭曲力量。

计划於十月份推售的楼盘，主要是豪宅。最快可於明天拣楼的有大埔的海钻。入场费约一千余万元起，首批推出50伙，总数有193伙。据报导，约有70个认购登记。

据报导，九龙站天玺二期很快便会推出有二百伙。估计发展商将会率先推售天玺一期的余货，约一百伙，测试市场反应。估计入场费，数千万元起，是近期罕见的高价新盘，而且数量不少。销售成败，对后市影响颇大。

天玺应可抢先於The Austin前推出，两大豪宅楼盘。一先一后推售，将会是第四季一手市场重头戏，亦主导整个楼市走向。现时豪宅交投低迷不振，相信发展商会贴近二手市价售楼，力振销售成绩。

The Austin是西铁柯士甸站上盖物业第一期，与天玺相邻接。有570伙，由套房、一房、二房、三房、特色及复式单位均有，将可吸引各类买家追捧。