囍汇首售即罄

湾仔囍汇加价加推，12月1日(周日)拣楼。因为加幅轻微，约有2%，相信即日内可以售罄。如果发展商坚持这种策略，每次约220伙，每次提价2%，12月内便可以全数售罄二期1096伙。

昨天(周三)，囍汇首次拣楼，即日售罄220伙。现场气氛热烈，认购涌跃。不少向隅的买家，将会参与下一轮拣楼。反映申请的实客甚多，足够支持往后数轮的拣楼。

项目主打小投资者，多数以个人名义购买。加上发展商让个人客优先拣楼，变相鼓励小投资者更多入票。发展商补贴7.5%的印花税，足够抵销双倍印花税，对多买一个单位收租的个人有利。

首次拣楼，小投资者涌现，买楼收租，是预料之中。但涌跃情度，远高於预期。不少投资者入票多张，志在必得。证明市场继续看好，不相信楼价和租金会大跌，否则不会争相入市。

认购热潮不会退却，而真正的戏肉尚未上演。相信三房单位是最受欢迎的，还未推售。但凡旧区长期缺乏大型新盘，区内积聚大量购买力，非外人所能想像。其中区内商户，对大单位需求殷切，甚致特色单位，亦能被高价承接。