微调DSD房价续企稳

5月13日香港特区政府宣布微调双倍印花税，将楼换楼的豁免期限(半年)的起计日子，由签临约买入新屋时，改为新屋收楼之时。换楼客获得更多时间安排出售旧居，有利楼市二手成交量增加，重启楼换楼活动。对二手房价的影响将会在六月上旬的CCL反映，相信楼价支持力会增强，企稳在118点的水平。

本周五公布上周的CCL，按周升0.63%，报118.86点；CCL_Mass按周升0.58%，报117.90点。二大指数均为四周高位，反映4月17日美国联储局局长公开暗示低息环境持续，利好香港楼市气氛。

九龙区CCL_Mass按周升2.17%，报117.97点。指数为8周高位，兼连升二周，累升2.50%。新界东CCL_Mass按周升0.46%，报120.31点。指数为6周高位，兼连升3周，累升0.69%。

新界西CCL_Mass按周微升0.01%，报100.54点。港岛CCL_Mass按周下跌0.64%，报125.87点，指数为6周低位。

5月15日官地拍卖结果，港岛寿臣山豪宅地价创新高，屯门井财街中小型住宅地价创新低。豪宅与中小型私楼房价，预期走势分歧，而且差幅日益扩大。将会在6月上旬的CCL中反映。