四成半白居二可买私楼
日期:2015-01-08居屋第二市场的买家,约有四成半可以在新界买私楼的上车盘。舍私楼而就居屋,主要是可以买到市区楼,又可以享用政府免收地价的补贴。但纳税人应否补贴他人买市区楼,而自己却要住新界楼呢?
2014年11月统计数字,居屋第二市场成交2206宗。其中买四百万元以上的有247宗,占11%。四百万元以上的的居屋,主要是市区三房单位。又或楼王式居屋,如康山花园和富荣花园等。
三百万元到四百万元的,有760宗,占35%。主要是市区二线居屋,或扩展市区(即沙田、荃湾、将军澳)的一线屋苑。能够买这些居屋的买家,绝对能够买新界私楼的上车盘,包括屯门、天水围、北区和粉岭等。
三百万元以上的居屋第二市场成交,占46%。基本上,这些买家都能够自己买私楼。既然可以自己买私楼,又为什麽要纳税人资助呢?相反,不合资格申请白居二的市民,却要自资买新界上车盘。同样是纳税人,为何政府打劫较富有的,却资助相对较不富有的?
