第三个升市循环开始

新界东私楼楼价创历史新高，一周前新界西私楼房价创历史新高，显示第三个升市循环已经开始。预期升势持续到新春假前才会暂停，先后三个升市循环完成，同时完成整体楼市的第二波升浪。第一波升浪由2014年年中起，到占中启动；先后历经14周，其间出现三个升市循环。

 

新界东CCL_Mass按周升3.0%，报139.29点，指数创历史新高。新界西CCL_Mass按周跌0.96%，报116.40点，指数上周创历史新高后回软。第三个升市循环，由新界西到新界东，很快漫延至九龙及港岛。

 

第一个升市循环由占中启动开始；新界西、新界东、九龙及港岛楼价依次创历史新高。第二个升市循环由人行减息起，到占中结束；港岛、九龙、新界东、新界西楼价先后创历史新高。

 

港岛区CCL_Mass按周跌1.03%，报140.93点。指数连续5周高企，在140到142点窄幅徘徊。九龙区CCL_Mass按周跌0.09%，报133.79点。指数连续3周高位企稳，在132到134点间窄幅徘徊。

 

CCL按周升0.23%，报133.64点。指数连续2周创历史新高，累升0.90%。CCL_Mass按周跌0.10%，报134.30点。指数於上周创历史新高后回软。

 

CCL(中小型单位)按周升0.20%，报132.64点。指数连续2周创历史新高，累升0.97%。CCL(大型单位)按周升0.32%，报135.35点。指数创历史新高，兼2周连升，累升0.42%。

 

今翻楼价升势，尚未反映居屋申请热潮。热潮全面挑起市民买楼意欲，势必推高私楼楼价。