绿置居计划

绿置居计划可以视作绿表专用的居屋，只供绿表客选购。计划明显优待绿表买家，政府应否平衡白表客的利益。明年新发售的居屋，提升白表认购比例，降低绿表客比例。

 

绿置居计划全名为绿表置居先导计划。计划是取代过去的出售公屋计划(即租者置其屋计划)，腾出新公屋让绿表客集中认购。避免过去租客和业主混杂的局面，增加公屋管理的困难。

 

房委会在现有新建公屋项目中，选取规模较细的，以全幢六式出售，又或整个项目出售。新屋相对较旧屋有吸引力，住户全数为小业主。相信计划受欢迎，可能吸引绿表客认购。

 

为了防范插队抢购，政府收窄绿置居申请者范围。透过特快公屋编配单位，由入伙起计三年内不合资格申请。另外，绿置居买家签契后五年内，只能售予合资格人士。其中首二年只能以原价转售。其后第三到第五年，以政府估值，乘以原先折扣转售。

 

房委会初步选定新蒲岗公屋为首个绿置居房屋。项目最快2017年落成，2016年第三季接受申请。项目可提供850个单位。

 

绿置居在按揭贷款保证及计算补地价，是沿用居屋的安排。