豪宅续领楼价上升

金管局第七次收紧楼按，明显拖慢中小型私楼楼价升势，但同时又放生了豪宅和第二市场。豪宅买家不受银行按揭所左右，继续入市推高豪宅楼价。第二市场买家有政府「特许」，高达九成半按揭，令公屋及居屋第二市场价屡创新高。

 

CCL(大型单位)按周升0.48%，报141.49点；明显受惠於西贡豪宅地高价售出。指数二周连升，累升2.35%。CCL(中小型单位)按周跌0.15%，报140.53点。指数连跌二周，累跌0.55%；暂时未能摆脱收紧楼按影响。

 

金管局第七次收紧楼按，至今九周。其间CCL(中小型单位)累升1.30%，CCL(大型单位)累升3.54%。即收紧楼按明显拖慢中小型私楼楼价的升势，却无阻豪宅楼价上升。

 

第七次收紧楼按至今九周，新界西楼价受到的影响最大。新界西累跌1.14%，新界东累升2.42%，九龙累升1.895，港岛累升1.45%；CCL_Mass累升`1.16%，CCL累升1.63%。

 

新界CCL_Mass按周升0.48%，报148.30点。指数连升二周，累升1.05%，明显受惠於粉锦公路洋房地高价售出。新界西CCL_Mass按周跌0.37%，报124.23点。指数连跌二周，累跌0.73%。

 

九龙区CCL_Mass按周跌0.26%，报140.73点。指数二周连跌，累跌1.13%。港岛CCL_Mass按周跌0.52%，报149.59点。指数三周连跌，累跌1.33%。

 

CCL_Mass按周跌0.24%，报142.33点。指数二周连跌，累跌0.66%。CCL按周跌0.05%，报141.30点。指数二周连跌，累跌0.11%。