缺地才图谋郊野公园

本周一早上团结香港基金提出八成市民自置居所的建议，下午便举行研讨会，讨论开发郊野公园用地。批评者认为是配合政府和发展商，图谋郊野公园。不管指控是否属实，急於谋郊野公园地，反映政府缺地。如果真缺地，是否暗示西北新市镇发展是否大落后，一如西铁工程呢？

 

本届政府卖出的土地，是上届政府预备的。即曾荫权最后二年任期内，挤出了七年的土地。相应本届政府应该为下届政府预备起码五年的熟地，主要是西北三个新市镇，即洪水桥、古洞及粉岭北。三个新市镇亦是曾荫权年代开始规划的。

 

如果三个新市镇顺利进行，足够未来五到十年的土地需求。再加上大屿山发展和海港中部填海，又可供另一个十年所需。为何今天要重提开发郊野公园呢？

 

是否三个新市镇的发展遇上困难而政府不愿公开呢？大屿山和填海又缓不济急，政府被迫图谋郊野公园。郊野公园多荒地，无人居住，起码不用面对租户抗争。兼土地业权人愿意配合发展，本已冻结的土地价值得到释放。但公众反对声音，必定强大。惟有藉着为八成市民自置居所，甚致免地价为首次置业者建屋，来压制反对声音。

 

特首梁振英强调建屋与保护郊野公园是鱼与熊掌不可兼得。这种二分对立的思维方式(传统左派)，扩大今天香港的政经矛盾，恶化冲突，不利和谐，妨碍进步。