加息升温 楼股齐旺

美国加息预测升温，利好楼股。美股和港股闻风上升，并非下挫。香港新盘销售畅旺，发展商抢闸推盘。加上大额物业买卖涌现，楼市交投气氛同步升温。楼市很快便会结束调整，十二月起止跌回稳，明年新春后重拾升轨。

联储局要员纷纷表态，支持今年十二月加息。美股闻风上升，带动亚股向上。印证加息利好资产市场，楼股齐升的讲法。因为美国经济稳步复苏，才有能力加息。美国经济向好，带动亚洲出口回升。出口转好，拉动亚洲经济增长。亚洲经济增长，无理由区内股市跌，楼价跌。

美国加息，不是秘密，路人妇孺皆知。为何投资者大手买入物业，难道不怕加息吗？山顶豪宅连环售出，计有傲璇连售三层，白加道28号连售二伙，二盘齐售罄。湾仔美国万通大厦和红磡One Harbour Gate 西座售出，全幢商厦洽购成风。

发展商趁楼市转旺，纷纷抢推新盘。十二月主打元朗新盘，世宙和峻峦。世宙是第一代限量限尺楼，主攻上车客。峻峦以换楼客为主，二大楼盘销售重点不同。如果二盘均销售理想，即楼市向好得到确认。

十一月上旬，同样有二大新盘齐推，包括将军澳CAPRI和屯门满名山。结果是二盘销售均理想，没有你死我亡的问题。即楼市购买力强大，足够支持多个大型新盘推售。