楼价止跌回稳 首轮调整结束

楼价连续5周反覆靠稳，没有再下跌，是止跌回稳现象，显示首轮楼市调整结束。由2015年9月18日联储局宣布不加息当周起，到2016年2月22日元宵节前一周，其间楼价下调22周(约半年)。展望2016年第二季楼价走势窄幅徘徊，是反覆横行的格局。

 

今年元宵节起，四大整体指数均反覆靠稳。近5周CCL、CCL_Mass和CCL(中小型单位)均为三升二跌。近二周，三大指数均出现连升，整体楼价止跌回稳。

 

本周CCL升0.40%，报128.34点。CCL_Mass升0.44%，报128.99点。CCL(中小型单位)升0.35%，报127.46点。三大指数均二周连升，CCL累升0.69%，CCL_Mass累升1.13%，CCL(中小型单位)累升0.84%。

 

CCL(大型单位)本周升0.62%，报133.03点。近五周二升三跌，於132到133点间窄幅徘徊。

 

新界西CCL_Mass报116.75点，近10周新高；指数连升二周，累升2.89%。港岛区CCL_Mass报137.92点，近6周新高；指数连升2周，累升3.11%。

 

九龙区CCL_Mass报123.33点，按周跌1.68%。新界东CCL_Mass报133.03点，按周跌0.74%。

 

过去22周楼价下调：CCL累跌11.03%，CCL_Mass累跌12.26%，CCL(中小型单位)累跌11.92%，CCL(大型单位)累跌6.46%；港岛区CCL_Mass累跌14.10%，九龙区CCL_Mass累跌11.59%；新界东CCL_Mass累跌11.22%，新界西CCL_Mass累跌11.62%。