九龙楼价四周升3.45%

先后受到多重不利消息打击的九龙楼市，包括焕然壹居拣楼率低，何文田豪宅新盘销售欠佳，将军澳新盘低价推出等。九龙楼价表现却是四区中最好的，近四周九龙区CCL_Mass累升3.45%，本周指数更创11周新高。预期九龙区楼价将会支持大市反弹，楼价持续反覆向上。

 

本周公布的CCL_Mass四大分区指数。九龙按周升1.19%，报127.21点；指数11周新高；近4周(焕然壹居拣楼起计)三升一跌，累升3.45%，表现为四区之冠。

 

港岛微跌0.15%，报135.41点。新界东微跌0.20%，报134.25点。新界西跌1.41%，报114.64点。过去四周，四大区指数表现反覆。三升一跌，三跌一升，交叉出现，新界西四周累升0.63%，新界东累升0.05%，港岛累跌2.38%。

 

CCL_Mass按周升0.01%，报129.34点。近四周，二升二跌，指数累升0.64%，即四区指数表现反覆，整体指数仍然向上；属於反覆向上的格局。

 

CCL报128.41点，CCL(中小型单位)报127.74点。二个指数走势跟CCL_Mass相同，近四周二升二跌，累升0.35%及0.64%，属於反覆向上的格局。

 

CCL(大型单位)跌0.51%，报132.03点，指数4周累跌1.04%。近期一手豪宅旺市，二手豪宅购买力流失。

 

本周将军澳Savannah热卖，白石住宅地低价售出。对楼市的影响，将会在六月上旬的CCL反映。