梁特不续任 楼市初回暖
日期：2016-12-12梁特不续任 楼市初回暖
梁特首不再竞逐连任。紧接的第一周，楼市反应正面。虽然没有任何亢奋，但一手销售量率先回升。整体楼市有回暖的迹象，相信发展商会加快推盘，争夺圣诞档期售楼。
刚过去的周六日，十大屋苑录得8宗买卖。数字连续六周偏低，处於十宗以下水平。买卖量偏低，但楼价没有下调。睇楼情况有明显改善，准买家睇楼转趋积极，亦接受楼价不会下调的事实。因为辣招仍在，准买家未必追价入市，所以成交很慢，有待突破。
十大屋苑中，五个零成交。包括康怡花园、丽港城、黄埔花园、新都城、沙田第一城。嘉湖山庄一枝独秀，有4宗，是近五周高位，可能是楼市开始回升的讯号。海怡半岛2宗；太古城、美孚新邨、映湾园各1宗。
过去二天，一手新盘售出131伙，是加辣后难得好销情。浪澄湾80伙，皓畋售13伙，Park Yoho Venezia售8伙，朗屏8号售4伙……等。
Park Yoho Venezia昨天推出10个特色户，即日售出8伙，成绩突出。有买家连购二伙，其中顶层A室实尺14511元，是楼盘同类单位新高。
西半山敦皓售出5楼C平台单位，6660万元，尺价5万元，创项目新高。
浪澄湾加推64伙，本周六拣楼，累积加价约7%。早前二次拣楼，累售142伙。
