新盘带动楼市向上

楼市持续转旺，酝酿上升的力量。虽然二手楼市买卖淡静，但新高价不时出现。而一手新盘销售持续，红盘一个接一个，将楼市由谷底向上推升。

 

刚过去的周六日，一手新盘售出121伙，上周同期有350伙。数字按周下降，但新盘热潮却升温。因为有大型全新盘推出，尽吸市场购买力，将热潮推上高峰。

 

荃湾全城‧汇本周五拣楼。先后三次推出单位，合共521伙，估计加价约一成。市传收票近一万张，认购反应热闹，是近年罕见。预计首天拣楼，可以售出九成以上的单位。

 

过去两天，荃湾爱炫美售出74伙。旺角逸新售出40伙，项目累计售出133伙，占总数单位数的96%。

 

一手新盘亦不时高价成交。将军澳蓝塘傲3座顶层19楼连天台单位，以4446.8万元售出，尺价3.15万元，创区内特色单位新高。另外，元朗娉婷售出26号屋，售2106.5万元，尺价1.3万元，项目全数沽清。

 

十大屋苑买卖持续淡静，只有3宗。数字连续五周低於10宗，近三周更低於5宗。购买力转投一手新盘和二三线屋苑。相信九月暑假结束。才有转机。

 

二手楼市虽然淡静，却不时出现新高成交价。马鞍山翠拥华庭8座高层F室，以1449万元售出，尺价1.23万元，创屋苑新高。