港岛楼价升近190点

港岛区楼价指数向上迫近190点水平，预计将会是第二个分区楼价成功升穿190点。第一个升穿190点是新界东楼价，三周前报191.72点。再者，九龙区楼价亦首次升穿180点，将会是第三个分区楼价向上挑战190点。

 

本周四大分区楼价指数齐升，是十周以来首见。港岛及九龙创历史新高，新界东西两区为历史次高。

 

港岛区CCL_Mass报189.55点，按周升2.47%。九龙区CCL_Mass报180.67点，升1.91%。新界东CCL_Mass报189.12点，升0.06%。新界西CCL_Mass报161.94点，升0.09%。

 

财政预算起计7周，港岛区CCL_Mass累升5.48%，九龙区CCL_Mass累升8.87%，新界东CCL_Mass累升3.69%，新界西CCL_Mass累升3.95%。

 

CCL四大整体指数齐创历史新高，七周以来出现3次。七周累计CCL(大型单位)升10.01%，CCL(中小型单位)升5.96%，CCL升6.64%，CCL_Mass升5.96%。豪宅楼价升幅继续跑出。

 

CCL(大型单位)报187.54点，七周以来六次创历史新高，表现最好。CCL(中小型单位)报181.07点，首次升穿180点，亦是四大整体指数中最后升穿的。

 

CCL_Mass报182.51点，按周升1.34%。CCL报182.17点，按周升1.20%。近七周，CCL呈梯级式上升，一周急升，一周横行，而且走势持续向上。

 

CCL八大指数本周齐升，是十周以来首次。八大指数很快便会出现齐升兼齐创历史新高的现象。

 

本周四，美国联储局维持利率不变，对楼市的影响，将会在五月下旬的CCL开始反映。