港島樓價升近190點

港島區樓價指數向上迫近190點水平，預計將會是第二個分區樓價成功升穿190點。第一個升穿190點是新界東樓價，三周前報191.72點。再者，九龍區樓價亦首次升穿180點，將會是第三個分區樓價向上挑戰190點。

 

本周四大分區樓價指數齊升，是十周以來首見。港島及九龍創歷史新高，新界東西兩區為歷史次高。

 

港島區CCL_Mass報189.55點，按周升2.47%。九龍區CCL_Mass報180.67點，升1.91%。新界東CCL_Mass報189.12點，升0.06%。新界西CCL_Mass報161.94點，升0.09%。

 

財政預算起計7周，港島區CCL_Mass累升5.48%，九龍區CCL_Mass累升8.87%，新界東CCL_Mass累升3.69%，新界西CCL_Mass累升3.95%。

 

CCL四大整體指數齊創歷史新高，七周以來出現3次。七周累計CCL(大型單位)升10.01%，CCL(中小型單位)升5.96%，CCL升6.64%，CCL_Mass升5.96%。豪宅樓價升幅繼續跑出。

 

CCL(大型單位)報187.54點，七周以來六次創歷史新高，表現最好。CCL(中小型單位)報181.07點，首次升穿180點，亦是四大整體指數中最後升穿的。

 

CCL_Mass報182.51點，按周升1.34%。CCL報182.17點，按周升1.20%。近七周，CCL呈梯級式上升，一周急升，一周橫行，而且走勢持續向上。

 

CCL八大指數本周齊升，是十周以來首次。八大指數很快便會出現齊升兼齊創歷史新高的現象。

 

本周四，美國聯儲局維持利率不變，對樓市的影響，將會在五月下旬的CCL開始反映。