CCL四大整体指数齐跌

本周CCL四大整体指数齐跌，确认楼价升势受阻。即五月中美贸易战升级，冲击本地楼市，形成上升阻力。楼价重上高位后，无力再上。再者，本周启德地王挞定，加深楼市下调压力，将於七月公布的CCL反映。今年下半年楼价走势能否守住高位，又或向下调。须密切关注未来几周CCL的变化。

 

本周公布的CCL，报186.26点，按周跌1.43%；CCL_Mass 187.31点，跌1.41%；CCL(中小型单位)185.91点，跌1.37%。CCL三大整体指数连跌2周，早前却连升16周。

 

CCL(大型单位)报187.99点，跌1.70%。指数结束5周连升，早前3周更连创历史新高。

 

三周前，CCL、CCL(中小型单位)、CCL(大型单位)齐创历史新高。本周CCL四大整体指数却齐跌，确认楼价升势受阻，短期内无法持续再升。

 

CCL四大分区指数二升二跌；港九市区跌，新界二区升。

 

港岛区CCL_Mass 188.26点，跌4.42%。九龙区CCL_Mass 183.79点，跌0.71%。二区齐跌2周，四区楼价中率先向下。

 

新界东CCL_Mass 200.87点，升0.14%。新界西CCL_Mass 170.67点，升0.01%。新界两区楼价齐升，反映居屋申请热潮开始，推动新界上车盘的销售，对区内楼价有一定的支持。

 

修定逃犯条例立法争议暂时降温，市场焦点将会转移到六月底G20峰会的中美元首会议。未来市场仍然变幻不定，CCL走势颇为反覆。