2019年落成新盘已售六成

2019年上半年，新盘销售进度良好。第二季度转慢。估计第三季的销售将会加快，追回落后的进度。

 

根据中原地产的统计，今年上半年的数字。於2019年落成的新盘，售出六成的单位。於2018年及2017年落成的新盘，售出九成单位。而2016年及以前落成的新盘，售出99.6%。

 

於2018年及以前落成的新盘，售出九成或以上。即绝大部份已售出，余下少量的货尾，可能出租或出售。基本上，一手楼市健康，没有货尾积压。

 

2019年落成的新盘。今年首季时，售出五成单位。到次季时，售出六成单位。即次季售出比例，增加一成。增幅不算大，仍可接受。估计今年第三季时，售出比例可以推高到八成。

 

今年五月起，社会事件渐增，拖慢新盘销售。发展商要追回售楼进度，将会加快推盘。估计九月起，将会有多个大盘推出。新盘定价将会克制，以求销量达标。

 

香港经济增长放缓，明显受到中美贸易战的拖累。本地新盘销售短暂放缓，明显受到社会事件的影响。在逆境下，发展商将会定价克制，务求销量达标。相信未来新盘定价吸引，可以掀起销售热潮。