亚洲四小龙住宅楼市可人

欧洲和国经济不济，当地楼市也乏善足陈，但亚洲四小龙的住宅楼市近期却表现强劲，亚太地区将会成为国际投资者的楼市投资重点所在。

 

中原地产近年来冲出香港，进军新加坡、台湾，积极建立据点，并且率先代理南韩最顶尖科技的别墅项目，业务接触面遍及亚洲四小龙。

 

总结成绩，不仅中原在香港最近录得理想业绩，新加坡及台湾的表现也甚佳，而所代理的南韩楼盘「Alpensia」反应也不俗，显示中原在亚太区内取得理想成就。

 

欧洲和美国经济不振，楼市也表现疲弱，连美国股神毕菲特也坦白承认美国楼市仍在「急症室」。据报道，曾经向财政部求救的美国房贷机构房利美，最近更再次向华府求救，今次要求超过45亿美元救助，令华府对房利美的救助，总额可能高达1,171亿美元，显示美国楼市相当不妙，而欧洲楼市也弱不禁风。

 

笔者觉得，亚洲四小龙何止是四小龙，简直已是四大龙，其楼市不但跑赢欧美，投资亚太区楼市更将会成为主流，对住宅楼市投资者而言，前景良佳。

 

多年前，多家着名中国内地发展商组团到过台湾作投资考察，最近其中一家发展商万通地产，将旗下的「万通台北2011」项目，委托本公司为香港区独家策划及销售代理。「万通台北2011」曾於香港及新加坡举办展销会，获得买家踊跃反应。而台湾的二手楼市，中原也取得理想成绩。

 

至於新加坡方面，中原销售的成都「海洋中心」，反应良佳。而且为多个新加坡的豪宅楼盘办过展销会，也录得热烈反应。二手楼市也表现不俗。

 

最近，中原更荣获韩国江原道开发公社委托为「Alpensia」项目的特约代理。位於大韩民国江原道平昌的「Alpensia」项目，於2011年6月成功争取成为2018年冬季奥运会的主办场地，总面积约4.91平方公里，项目包括2.36平方公里的体育公园、跳台滑雪、滑雪射击等冬季奥运会的赛事场地；27洞的高尔夫球场；以及包括洲际酒店及假日酒店、SPA、音乐厅、会议中心、室内水上乐园、6条滑雪道及商店街所组成的Alpensia城市。

 

项目提供268幢面积由287至552平方米的2层高尔夫球别墅，以韩国最顶尖的科学设计，确保每户与高尔夫球景观均完美配合，单位并且已包括顶级装修，适合喜欢自然环境或高尔夫球的香港及中国客户，购置作度假之用。一些来自中国山东以至长春等地的买家，专程到韩国购买这个楼盘的单位，尽管每个别墅是2千多万港元，但买家起的顾客，大有人在。

 

由於亚洲四小龙的经济前景不错，其楼市发展前景是乐观的。