美元强经济差加息难 港楼续享低息

美元过去一年表现强势，但因汇价高企打击了美国出口业务，部份美国大企业业绩大受影响，造成美股上周大幅下挫。在这种环境之下，美国联邦储备局原本打算在今年年中加息，有更大机会押后，本港楼市将会得到更长的低息优惠期。

 

上月27日周二美国华尔街股市大幅下挫，道琼斯指数曾经一度跌近 400 点，收市报 17,387 点，下跌 291 点或1.65%。美股大跌与美国经济走软有非常大的关系，其中12月耐用品订单令人意外地按月大跌3.4%，跌幅比较11月的2.1%明显扩大，也是过去五个月以来的第四个月下跌。市场本来估计，数据会改善至上升0.5%。撇除比较波动的运输部份，12月耐用品订单按月亦下跌0.8%，差过市场预期的上升0.6%。

 

一年以来美元的强势，是日终於浮现出来，损害到美国多家大公司的业绩。耐用品订单减少，反映美国经济转弱之外，大企业业绩亦相继走样。全球最大建筑设备生产商Caterpillar公布，去年第四财季度盈利为7.57亿美元，按年下跌25%，差过市场预期，收市股价大跌7.2%。

 

世界最大日用品生产商宝洁(P&G)公布上季盈利，为23.7亿美元，按年倒退31%。期内销售额下挫4%，至201.6亿美元，比市场预期的206亿美元逊色。宝洁表示，美元上升将会损害今年盈利，宝洁股价单日回落3.4%。微软上季盈利虽然较预期理想，但包括WINDOWS 软件在内的企业软件，销售减少，令市场失望；美元强势亦造成汇兑损失，微软股价最多急泻逾10%，收市下跌9.2%。

 

美元这一年忽然强劲，兑换各种主要外币都出现显着升幅，对於美国的出口事业，必有伤害。因为世界各地的买家要购买美国出口货品，需要付出更多价钱才可购得相同货品，美国出口商的销路自然受到严重打击。以美元兑日圆作例子，美元去年升值逾13%，美国出口货量必然减少。近期已经有一些美国企业表示要裁员，可能促使美国复苏中的经济，又再度回落。

 

联储局本来有意在本年中展开加息行动，但现在美国经济有放缓迹象，美国股市更如实地反映出来，在这种情况之下，美国加息押后生效的可能性，就提高了不少。美国联储局上周三结束会议表示，对於在决定何时加息会保持「耐心」。市场估计美国於今年中前不会加息，预料要到10月才会上调利率。议息声明发表后，道指先升后急挫，收报17191.37点，倒跌195.84点或1.13%，连跌两天，或许仍与美国出口疲弱有关。

 

假如真的延后加息，现在美国的超低息时期就会加长，基於联系汇率的关系，本港银行按揭息率的超低息期，亦会持续及加长，业主们又可以享受更长的超低息优惠，省却不少利息开支。