楼市跌缔造低吸机会

进入2016年，全球投资市场跌多升少，本港住宅楼市虽则无法避过今次跌浪，但跌幅经已是少於大多数的投资工具。事实上，楼市呈现跌势，反而为置业人士提供了趁低吸纳的机会。

在今年第首个全球投资市场可谓风起云涌，不过，多数投资工具都是避不过大跌浪，尤其是股市更是跌得四脚朝天，股民叫苦连天。能够逆市而升的热门投资工具，为数甚少，大致上只得黄金算得上是一枝独秀，上升5.17%，其他投资工具，不少都大出血！

本港住宅楼市不讳言有许多人批评楼价太高，甚多市民买不起，但以中原城市领先指数为例，自去年底至今年1月底，大概只下跌2.85 %，不像各工投资工具跌到犹如「放纸鸢」。

好像布兰特原油，每桶由去年底跌至1月底时价格是34.74美元，出现6.81%的跌幅，但国际油价去到2月初跌势持续，连30美元也失守。股市方面，美国道琼斯指数期内跌幅约5.5%，恒生指数跌10.18%，上证指数更锐挫22.66%。至於外汇也有不同程度的跌势，人民币持续疲弱，连曾经是避险主力的日圆，也因日本实施负利率单日劲跌2%，汇市难测。

本港楼市纵使难逃一跌，但跌幅大致上比较各种投资工具温和。加上住宅能够解决市民的居住问题，按揭供款一般低於租金支出，而且更有供款终结期限，不会像支付租金要一世「供死会」，对於置业人士比较有利。如果业主买楼用来收租，也有租金收入，比起股票或有或无或多或少的派息更有保障，碰上供股更乖乖不得了。现在楼市回软，却为置业人士提供买楼的好机会。