英国脱欧杀退美国息魔

今年6月底接连出现黑天鹅现象，先有英国公投脱离欧盟爆冷实现，再因英国脱欧杀退美国息魔，令美国今年加息的机会几乎变成「零」。本港业主大可安心地避过加息，原本以为要增加的按息支出，失而复得，又可袋袋平安。

 

美国联储局6月议息纪录显示，与会官员认为，美国5月份职位增长大幅放缓，令经济前景增变得不明朗。再加上将在6月底的英国公投存在脱欧的威胁，决定在加息方面按兵不动，以观望态度等待更多经济数据的启示。

 

议息会议纪录显示，多数成员指出英国脱欧公投或许引发金融市场动荡，并损害美国经济，认为采取观望态度，等候更多数据作分析，才决定下一步行动。

 

公投后，英国脱欧已成定局，即时引起全球金融市场一片混乱，德国、法国及意大利三国领袖都要求英国尽快脱欧，落实英国与欧盟分家，对於全球经济蒙上不稳的阴影。美国有意在今年7月或12月加息的机会，无形中被粉碎。

 

由於英国与欧洲的割裂需时甚长，期内会发生甚麽难以估计的事情，也无可猜测，但可以知道全球经济因此动荡，更有分析指出美国的加息行动很有可能延后至远达2019年。

 

美国息魔在短期不能作恶，属意料中事，会否远至2019年那麽久，笔者暂且不敢作出定论，不过，相信美国超低息时期持续到2018年的机会相当大。假设息魔到2018年中才醒来，本港业主又可以享受约达两年的超低息按揭，目前本港一般的按揭息率大约2厘，租金回报率约3-4厘，买楼收租或自住更化算。