龙头变龙尾吸纳良机

日期：2017-08-10

太古城、杏花村及黄埔花园可谓港岛及九龙区的龙头楼盘，岂料回归祖国20年，竟然大大跑输大市，变成龙尾盘。这种奇怪的大落后现象颇为特别，由於上述三大楼盘不仅质素不错，而且有港铁大型交通系统连接，是值得吸纳的大落后楼盘。

20年来，太古城及杏花村楼价分别只有88.1%及54.2%升幅，比起港岛区内细价盘嘉辉花园升幅155.1%，输得离行离列，不似得以往由太古城等龙头盘带动大市向上，表现甚失色。另外，九龙黄埔花园亦贯通港铁，犹似打通任督二脉，这20年来只升得58.6%，远远跑输同区细价盘淘大花园的99.5%。