港楼跑输港股

本港二手住宅楼市今年上半年，有10.59 %的升幅，无可否认跑赢了许多投资产品。但如果与股市相比，就相形见绌，因为港股恒生指数同期上升了17.11%，赢了一条街。

 

许多人都感到，楼市半年升了超过10%，比起通胀以至加薪幅度高得多，令部份未上车的港人感到差距愈拉愈远。美汇指数长期以来愈跌愈有，使到持有美元现金的投资者争相物色投资产品，以求达到保本增值目标，因为上半年美汇指数经已下挫6.44%，连同1-2%的本港通胀，现金购买力萎缩得很厉害。

 

去年底经已有不少人认为美元汇价下跌，四出寻找投资工具，由於股市流通量比较楼市更大，而且港股多年来未有表现，处於偏低水平，吸引到不少资金流入，今年上半年经已劲升17.11%。虽然同期港楼上升了10.59%，却被港股抢了锋芒。

 

然而，螳螂捕蝉，黄雀在后，港股如果比起世界其他股市，亦逊色了不少。全球升幅最大的股市要数阿根廷MerVal指数，劲升29.52%；其次是土耳其ISE国际100指数28.54%；备受北韩威胁的南韩竟然位列第三，南韩综合指数亦有18.03%的进账，香港恒指升幅只是「阿四」而已。

 

虽然本港楼市上半年表现不俗，但因近年有一定程度的累积升幅，年中开始经已见到徘徊有需要回气的现象。其他股票市场却继续愈升愈有，美国标普500指数又再创新高。单以恒指而言，亦触及28,000点，比较年中时再升逾8%，股市经已逐渐成为投资者的热门投资工具。

 

港楼尽管在调整中，但实物始终是稳健的投资，投资者再向港楼施展回马枪，可能性是不低的。