香港地位重要 物业显价值

中国近年经济发展迅速，但长期以来，香港对中国尤以华南地区贡献最大。将来粤港澳大湾区及「一带一路」建设，香港所起作用不小，故此，香港经济及楼市前景不容小觑。

 

中国经济大步向前，凭藉着13亿庞大人口，经已成为世界第二大经济体系。目前是第一大经济位置的美国亦感受到压力，开始想发力企图再抛离中国，但劲力看似不太强，感到有被愈追愈近的威胁。

 

去年中国内地经已有四个城市本地生产总值超越香港，香港只能居於第五位，压倒重庆而已。上海以3.01万亿元(人民币、下同)，北京2.8万亿元居次席，深圳 2.2万亿元位列第三，广州 2.15万亿元排第四，香港只得2.05万亿元，仅高於重庆。

 

对於香港本地生产总值被多个内地城市超越，笔者不感到意外，内地大城市面积及人口都比香港多，重点发展经年，超越香港亦合理。但香港亦有许多独到之处继续能够独步江湖。

 

主管港澳事务的人大委员长张德江在北京出席一个「一带一路」论坛时的讲话便透露了玄机。他说，国家不会忘记香港在改革开放和现代化的独特作用，并作出历史性的贡献，同时促进了香港的发展。

 

张德江表示，他早年曾在广东工作，当时大批港人在改革开放时期到内地投资，成为外资的「领头羊」以及对外开放的重要窗口，引入先进管理及资金，他对此感受尤深。他更相信深圳的「经济奇蹟」与香港位於毗邻有重要关系。张德江说，香港仍将发挥难以替代的重要作用，国家发展仍需要香港，会不断成就香港。

 

香港可在「一带一路」与粤港澳大湾区建设重大战略扮演着重要角色，尤以在国际金融事务上，地位不容易被取代，相关的行业也有丰厚的好处。而且中国在两大建设的投放金额庞大，香港从中所得到的利益甚多，因此，不管在经济及楼市，都会受惠不少。香港的价值，某种程度上会在楼市反映出来。

 

因为两大建设会带动大量商业活动，许多事务均要在香港进行，提供不少就业机会之外，也需要大量的商厦、住宅甚至店铺以供商业机构使用，无形中促进本港经济及楼市。再加上两大建设是长期计划，会为香港经济及楼市创造持续而稳定的收益。