负资产重现毋须恐惧

日期：2019-02-21

香港金融管理局公布，上季负资产住宅按揭贷款宗数有262宗，是自2016年第4季以来再次录得负资产个案。由於这些案例主要是涉及银行职员性质，所以，问题不大，不会对本港楼市造成重大冲击。

去年第4季的负资产住宅按揭贷款所涉及的金额为11.89亿元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额为5,800万港元。金管局解释称，这些负资产个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，这类贷款按揭成数一般比较高。

一般市民买楼普遍要付出4至5成首期，楼市要下跌超过首期金额才会出现负资产现象，上季所出现的个案是个别情况。而且涉及的只是银行职员及按揭保险计划，对楼市影响轻微，不用恐惧。

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