楼市升浪细单位领军

日期：2019-03-21

近期楼市气氛造好，一二手皆旺，楼价拾级而上，主力由细单位领军。原因是较早之前多个居屋及绿置居等政府资助房屋得出搅珠结果，向隅客源大量回流私楼市场抢货。

今次资助房屋向隅客主力集中在九龙区，令九龙市区私楼成为升市火车头，楼价升幅亦比其他区份显着。因向隅客以购买细单位为主，带动全港各区细单位皆录得不俗成交量，细单位所占比重由六成多至八成多不等，占整体平均数约八成。

轮候公屋时间经已加时至5.5年，纵使政府将公私营房屋比例改动至7比3，市民亦理解在资助房屋中签机会愈来愈低，多抽签几次亦未必能够成为幸运儿。乾脆加快买入私楼解决居住问题，免得浪费时间及租金。

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