大湾区多优质客源 撑起港楼

中国政府锐意发展粤港澳大湾区，香港作为国际金融、航运、贸易中心及国际航空枢纽，负责含金量高的行业。将可吸引大量优质客户，直接支撑本港经济及楼市向高质量进发。

 

《粤港澳大湾区发展规划纲要》指出，香港作为国际金融、航运、贸易中心及国际航空枢纽，粤港加强合作，共同参与「一带一路」建设，强化香港全球离岸人民币业务枢纽地位；推进「广州、深圳、香港、澳门」科技创新走廊建设，为港澳青年创新创业，提供更多机遇及更好条件。

 

上述各种行业均是含金量高，从业员薪酬通常比较好。香港在粤港澳大湾区内所扮演的角色，都是有高增值的服务，从业员消费能力自然比较高，不仅对本港经济起支持作用，也会有利於商厦、住宅等市道。

 

香港是自由经济，除了在上述行业有一定地位之外，更有资讯行业的高增值服务，属於香港强项，今天在这方面运作得更名正言顺。此外，在医疗及教育方面，香港也有很高成就。由於金融、空运、海运、贸易、法律、资讯、医疗及教育等行业都是高学历水平，雇用的人员质素皆高，很自然有高消费能力。

 

许多业主买楼收租，均会拣选优质租客，除了收租安稳度比较高之外，质素的安全性亦比较有保证。业主最怕将住屋物业租给质素差劣的租客，不但担心租霸，得恐防租客交租不准时，也忧虑物业的损耗比较多。尽管在租约期满成功收回单位，也恐怕变成千疮百孔，要花很大笔维修费用，得不偿失。

 

由於高薪一族的财力比较好，不少都是大公司或有质素公司的职员，在交租方面通常比较有保证。如果这些高薪一族希望长期在香港发展，买楼自用是比化算，加上他们的购买力比较高，令本港楼市会有更强支持。

 

主管港澳事务的国务院副总理韩正表示，大湾区发展任重道远，期望香港发挥优势，包括金融、航运、贸易、专业服务及科技创新，在有关方面发挥更重要作用。而澳门则於旅游休闲，以及中葡商贸合作上积极作为，珠三角九市，则继续以创新驱动发展策略。

 

中央千叮万嘱香港要做好自己本份，港府亦明白到来自世界各地竞争的压力不小，相信会加把劲将事情做好，亦对香港经济及楼市长远有帮助。