呢度喺下一个吉隆坡房产新星？

日期：2020-02-15

近年愈来愈多港人留意大马房地产，当中不少港人都聚焦双子塔周边、白沙罗城（Damansara City）、满家乐（Mont Kiara）、帝沙城市园（Desa ParkCity）等着名豪宅区，此等地区的楼价因而受到支持，约2,000平方尺的单位平均售价300万令吉（约港币600万元）以上。

其实，在上述地区以外，亦有不少大型发展商正大力发展针对港人等外国买家、配套完善的全新房地产项目，售价却可低至约100万令吉（约港币200万元）。

满乐家（Mont Kiara）是着名豪宅区之一。

双子塔是港人最熟悉的马来西亚地标。

其中位於吉隆坡北的着名景点黑风洞（Batu Caves）附近全新发展的缤湖城（Lake City），以全市首个采用HOPSCA（Hotel酒店；Office办公室；Park休闲公园；Shopping mall购物商场；Connectivity交通便利；Apartments公寓）概念规划的综合发展项目作招徕，加上此项目由帝沙城市园的发展商Perdana Parkcity，连同内地发展商碧桂园联合兴建，两大发展商往绩骄人，因此备受市场关注。Perdana ParkCity其他成功的房地产项目包括位於东马的Marina ParkCity和越南河内的ParkCity。

据悉，当地统计局估计到2020年，吉隆坡北部人口将达到1,000万人。不少人均担心，随着项目落成，人流涌至，将会令当区的塞车问题进一步加剧。发展商指出，HOPSCA概念正好是为了满足人口增长的需要，此概念下兴建的项目具有完整的社区，居民无需离开社区也可满足到日常生活需要之余，更希望项目可提高当区的商业发展，创造大量就业机会，有望成为吉隆坡的新地标。

预计於2021年落成的捷运第二干线（MRT 2）Sri Delima站令该区交通四通八达。

整个综合发长计划预计分九期兴建，总面积占地80英亩，九期楼房均依湖而建，景色怡人。项目除了临近KTM Taman Wahyu站，附近还会有预计於2021年落成的捷运第二干线（MRT 2）Sri Delima站，直达KLCC中心地带，以及接连LDP、DUKE、MRR2等多条主要高速公路，不论往来吉隆坡各区以至西马其他州份都非常利便。此外，项目10公里范围内有六家医疗机构，五家商场，更有至少六家国际学校。

项目示范单位及售楼厅设於原址，发展商预计第一期公寓Aradia Residence将於2023年交楼，第一期楼花刚於去年第三季尾及第四季分阶后推出市场，三座合共1,003个单位，以吸引本地买家为主，当中只有两款靓则、86个单位符合开售时外国人在吉隆坡资业的最低门槛*。下一集，将会带大家参观此两款靓则示范单位。