東涌商業地截標收5份標書

日期：2022-03-25

東涌第57區的商業用地重推，今日中午截標，地皮放寬了部分發展限制，市場估值最高44億元，現場所見共有5份標書，新地、建灝地產、信和置業、華懋集團及嘉華，較上次3份為多。

建灝地產行政經理林綺華表示，集團今次以獨資入標，上次推出地皮時沒有入標，但由於今次重推時修改條款，包括首次容許商業用地作數據中心用途，她料可作更多零售發展用途。

萊坊估價及諮詢部高級董事黃嘉詠表示，今次政府在地契條款上有所調整，容許約三成面積作零售用途，另亦容許發展數據中心，整體發展潛力和靈活性較上一次為佳。

綜合市場人士估算，項目估值約28億至50億元，折合每平方呎樓面地價約2220至4000元。