中原十大屋苑本周末錄得12宗成交 較上周末下跌20%
日期：2020-10-12
中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交，較上周末減少3宗或20%，連續10周企穩雙位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大圍站新盤開價相當克制，排隊參觀人流眾多，新盤搶去大量二手客源，特別是中價物業，同區沙田第一城周末成交即時冰封。市場上二手筍盤消化得七七八八，業主見市況回暖，即收窄減價幅度，買家則期望業主可提供更大的議價空間，買賣雙方持續拉鋸，二手成交量放緩。
附表: 中原十大屋苑周六、日成交量
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地區 |
屋苑 |
周六、日成交量 /按周升跌幅 |
平均實用呎價(元) /按周升跌幅 |
平均建築呎價(元) |
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香港 |
太古城 |
1(無升跌) |
16074(-14.9%) |
13869 |
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康怡花園 |
1(無升跌) |
16659(-3.6%) |
13747 |
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海怡半島 |
1(無升跌) |
16689(-8.2%) |
13746 |
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九龍 |
美孚新邨 |
1(上周0宗成交) |
14500 |
10800 |
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麗港城 |
0(上周4宗成交) |
– |
– |
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黃埔花園 |
1(上周0宗成交) |
17172 |
14243 |
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新都城 |
1(-50%) |
15488(-10.2%) |
11070 |
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新界 |
沙田第一城 |
0(上周2宗成交) |
– |
– |
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嘉湖山莊 |
4(+100%) |
10763(-6.3%) |
8224 |
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映灣園 |
2(無升跌) |
11716(+8.8%) |
8641 |
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合計 |
12(-20%) |
– |
– |
註: 綜合市場成交數據
