天雨阻礙樓市恢復正常

二 手 樓 市 恢 復 正 常 步 伐 ， 受 阻 於 天 雨 連 場 ， 但 恢 復 的 步 伐 ， 並 沒 有 停 止 。 本 周 六 及 周 日 是 端 午 節 假 期 ， 是 二 手 樓 市 復 甦 的 重 要 關 卡 。 如 果 天 氣 配 合 ， 二 手 買 賣 將 可 明 顯 回 升 。

剛 過 去 的 周 六 及 周 日 ， 全 港 十 大 屋 苑 的 二 手 買 賣 共 有 35宗 ， 較 上 周 同 期 49宗 ， 下 跌 28.6%， 是 今 年 新 春 後 ， 另 一 個 低 位 。 因 為 上 周 六 天 氣 不 配 合 ， 全 日 下 著 大 雨 ， 嚴 重 影 響 二 手 樓 市 的 睇 樓 活 動 。 睇 樓 量 下 跌 ， 自 然 影 響 二 手 成 交 量 。 但 踏 入 周 日 ， 天 氣 轉 好 ， 不 再 下 雨 ， 二 手 睇 樓 量 明 顯 立 刻 回 增 。

周 日 有 較 多 的 睇 樓 客 ， 反 映 二 手 樓 市 並 非 疲 弱 ， 單 一 天 便 有 35宗 ； 如 果 有 兩 天 好 天 氣 ， 十 大 屋 苑 二 手 買 賣 應 有 50宗 到 60宗 ， 屬 於 正 常 的 水 平 。 現 時 樓 市 是 逐 步 邁 向 正 常 ， 而 非 走 向 大 旺 市 。 邁 向 正 常 的 過 程 中 ， 受 到 天 雨 阻 礙 ， 乃 是 正 常 ， 不 應 懷 疑 樓 市 復 甦 的 實 力 。 事 實 上 ， 上 周 不 時 出 現 大 雨 ， 少 許 交 通 事 故 ， 都 影 響 整 個 交 通 情 況 ， 又 何 況 是 二 手 樓 市 的 活 動 呢 ？

本 周 六 及 周 日 是 端 午 節 ， 是 睇 樓 的 好 日 子 。 如 果 天 氣 配 合 ， 沒 有 大 雨 ， 二 手 睇 樓 活 動 增 加 ， 二 手 睇 樓 多 會 推 高 二 手 買 賣 量 。 樓 市 正 逐 步 恢 復 中 ， 邁 向 正 常 水 平 是 自 然 走 勢 。 但 不 要 奢 望 回 復 到 去 年 初 的 大 旺 市 ， 因 為 大 旺 市 每 年 只 有 一 次 到 二 次 ， 不 可 能 月 月 樓 市 大 旺 。