長沙灣新盤｜幸薈新盤攻略懶人包(不斷更新)

日期：2025-11-14

由俊和發展及益兆集團合作發展的長沙灣幸薈，為單幢式住宅項目，提供95伙單位。戶型涵蓋開放式至兩房，實用面積由135至309平方呎，現樓發售。House730幫你緊貼一手新盤行情，不斷更新幸薈價單分析、平面圖、示範單位、生活配套。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

樓盤資料

位於長沙灣青山道439號的幸薈，住宅樓層共23層，現樓狀態，總共提供95伙。開放式實用面積由177至237平方呎，開放式戶型佔全盤逾70%，即68伙，另有兩房戶型及連平台或天台的特色單位。兩房單位佔17伙，實用面積309平方呎；特色戶佔10伙，實用面積由135至309平方呎。

名稱：	幸薈Soyo Square
中文地址：	長沙灣青山道439號
英文地址：	439 Castle Peak Road
大廈座數：	1座
大廈層數：	23層
單位總數：	95伙
實用面積：	135至309方呎
單位間隔：	開放式至2房
發展商：	益兆興業、俊和集團
管理公司：	戴德梁行物業管理有限公司
關鍵日期：	現樓
校網：	小學40校網，中學為深水埗區

價單

即將公布

平面圖

示範單位

22樓A室單位，實用面積為237平方呎，客飯廳採用長型佈局，最長處長約5.25米、最闊處闊約2.3米，開則上以開放式廚房巧妙劃分功能區，只要將傢俬靈活擺放即可製成客飯廳與睡眠區域，將單位變成儼如一房功能使用，睡眠區甚至可以三邊落床，住戶可因應個人喜好自由規劃。

單位左右兩側分別連接22平方呎露台及16平方呎工作平台，形成雙向自然對流，空氣流通，令整體空間更顯開揚。浴室採用「明廁」設計，有助引入自然光及提升通風效能，保持乾爽衛生。

22樓E單位，實用面積為223平方呎，同樣配備22平方呎露台及16平方呎工作平台，遠望青蔥山巒及城市街景5，猶如置身城市綠洲，生活愜意。睡眠區域長約2米、闊約1.9米，加上層與層之間高度約3.15米，設計師利用垂直空間放置多功能組合床，上層是寐區，下層是書桌及衣櫃，樓梯級亦設儲物櫃桶，令居室實用美觀兼備，提升整體居住體驗。浴室採用「明廁」設計，提升自然光滲透及空氣流通。配備高端品牌設備，設計簡約時尚，功能齊備，營造理想居住氛圍。

22 樓D單位，兩房單位，同層唯一兩房間隔的D單位，實用面積達309平方呎，配備22平方呎露台及16平方呎工作平台，間隔四正，實用性高，特別適合小家庭需要。客飯廳寬敞舒適，兩間睡房均設有窗戶，空氣流通，光線充足，提升整體居住質素。每間睡房空間寬敞，長約2.1米及闊約2米，適合擺放雙人床、衣櫃及書桌，靈活配搭，滿足不同家庭成員的需要。露台及睡房窗戶均面向琵琶山及鷹巢山，綠意盎然，為現代化家居倍添自然活力。採用酒店式設計的浴室，特別將洗手盤分隔成乾濕分離區域，方便家人同時使用，提升私隱度與實用性。整體設計融合功能與美感，為住戶提供舒適、便利、品味兼備的居住環境。

生活配套

長沙灣社區配套成熟，區內民生商店、超市、餐飲及日常用品等店舖齊全，能滿足基本生活所需。項目鄰近港鐵長沙灣站及港鐵荔枝角站，接通荃灣線、屯馬線與東涌線，出行方便快捷，往返港九多區及機場都十分便利。醫療設施方面，附近有明愛醫院提供完善醫療服務，方便長者及家庭日常健康需求。長沙灣一帶飲食更為多元化，從地道小吃到國際美食，餐廳和咖啡室林立。區內有多所學校，除本地學校外，亦設有國際學校，適合家庭居住。