離減息的日子不遠了

美 國 聯 儲 局 繼 續 維 持 美 息 不 變 ，是 預 期 之 內 。 息 口 不 變 ， 本 地 樓 價 的 主 導 因 素 仍 然 是 通 脹 和 工 資 。 預 期 通 脹 持 續 向 上 ， 繼 續穩 步 推 高 樓 價 。 有 人 估 計 最 快 今 年 十 月 底 聯 儲 局 便 會 開 始 減 息 ，屆 時 本 地 樓 價 便 會 出 現 突 破 性 上 升 。

聯 儲 局 的 聲 明 指 出 ， 局 方 最 關 注仍 然 是 通 脹 未 如 預 期 般 降 溫 ， 但 同 時 承 認 經 濟 放 緩 風 險 略 增 。 所 謂 經 濟 放 緩 風 險 ， 是 指 美 國次 按 危 機 ， 可 能 引 發 信 貸 收 縮 ， 不 利 投 資 市 場 。 信 貸 收 緊 ， 融 資 成 本 提 高 ， 不 利 企 業 投 資 和併 購 。 美 股 風 光 不 再 ， 資 金 流 入 美 國 的 速 度 大 減 ， 甚 至 掉 頭 流 出。

聯 儲 局 正 面 兩 難 局面 ， 一 方 面 不 希 望 國 內 樓 市 和 股 市 硬 著 陸 ， 一 面 又 要 維 持 美 元 匯 價 。 前 者 需 要 減 息 ， 後 者 需 要 加 息 。 加 息 或 減 息 ， 無 可 避 免 造 成 傷害 ， 唯 有 維 持 利 率 不 變 。 利 率 不 變 ， 不 會 主 動 傷 害 美 國 經 濟 ， 卻 兩 面 不 討 好 ， 亦 無 助 解 決 美國 經 濟 困 境 。 聯 儲 局 只 能 靜 待 局 勢 的 發 展 ， 到 底 是 國 內 樓 股 下 挫 ， 還 是 美 元 匯 價 不 保 ， 看 誰惡 化 得 更 快 更 嚴 重 ， 才 決 定 救 誰 。

美 國 次 按 危 機 不 會到 此 為 止 ， 將 會 一 波 又 一 波 地 升 級 ， 最 終 回 頭 打 擊 美 股 和 樓 市 ， 看 來 聯 儲 局 離 減 息 的 日 子 不遠 了 。